Quand on s’appelle Bernard Arnault et que l’on pèse 157 milliards de dollars, l’immobilier n’a rien d’un simple plaisir : c’est un art de vivre à part entière. Dernière lubie du magnat du luxe ? Rien de moins qu’un hôtel particulier d’exception dans le cœur historique de Paris, avec son petit secret aquatique en sous-sol.
Un magnat du luxe à l’appétit immobilier féroce
Directeur général du géant LVMH, Bernard Arnault s’est hissé au sommet du gotha mondial grâce à une redoutable stratégie discrète et une capacité sans pareille à racheter et valoriser les plus grandes maisons du luxe, comme Louis Vuitton, Dior, Fendi, Dom Pérignon ou encore Tiffany & Co. Mais si son empire professionnel impressionne, son patrimoine immobilier force tout autant le respect… et l’envie.
Il suffit de regarder le 7e arrondissement de Paris, véritable fief de l’homme d’affaires de 76 ans, pour se faire une idée de l’ampleur de sa collection. Ce quartier central, prisé des milliardaires, est pour lui un terrain de jeu où l’adresse et la finesse rivalisent avec les mètres carrés.
Le nouvel objet de convoitise : un hôtel particulier mythique
En 2025, Bernard Arnault porte son regard d’expert sur un joyau de l’immobilier : l’hôtel particulier de Jérôme Seydoux, puissant propriétaire du groupe de production Pathé et 86e fortune de France. On est ici loin du petit pied-à-terre : il s’agit d’un édifice somptueux de 2000 mètres carrés, propriété de la famille Seydoux depuis 1990, niché dans le très chic 7e arrondissement.
Cet hôtel particulier, bâti à la fin du XVIIe siècle, s’apprête à être vendu pour la jolie somme de 100 millions d’euros. Un compromis de vente a déjà été signé. Divisé en deux ailes et ouvert sur un grand jardin à l’arrière, doté aussi d’un parking sous la cour (on n’est jamais trop prudent, même à Paris !), ce monument à lui seul justifie l’intérêt grandissant de Bernard Arnault pour le quartier.
Déjà deux hôtels particuliers et une piscine cachée
Mais que l’on ne s’y trompe pas : ce n’est pas le premier coup d’essai immobilier du patron de LVMH dans le secteur. Depuis plusieurs années, il y a manifestement pris goût :
- En 2005, Arnault acquiert un premier hôtel particulier, rue Barbet de Jouy, auprès de la veuve de Jean-Luc Lagardère pour 25 millions d’euros. Ce bijou du XIXe siècle dispose de quatre étages, et – luxe ultime – d’une piscine cachée en sous-sol. On devine d’ici la discrétion absolue des longueurs matinales.
- En 2019, il récidive en rachetant un second hôtel particulier, cette fois auprès du couturier Ungaro, pour 55 millions d’euros.
L’hôtel particulier actuellement convoité par Bernard Arnault viendrait donc parfaire sa collection et lui permettrait d’avoir pour voisin Xavier Niel, qui n’est autre que le propriétaire de l’hôtel particulier le plus cher de Paris depuis trois ans, et aussi le compagnon de Delphine Arnault, directrice générale de Dior et… fille de Bernard.
À noter néanmoins : l’entourage du magnat du luxe a tenu à préciser que certaines informations circulant sur ce dernier achat n’étaient pas totalement exactes.
Cap sur la Méditerranée : l’autre paradis d’Arnault
L’amour de Bernard Arnault pour l’immobilier ne s’arrête pas aux frontières de Paris. Cap au sud, direction la station balnéaire mythique de Saint-Tropez, dans le Var, où le multi-milliardaire occupe une villa d’exception dans le célèbre domaine privé des Parcs de Saint-Tropez, vaste de 200 hectares.
Selon Pretto, la valeur de cette demeure courtise les sommets : 400 millions d’euros, rien que ça. Mais rassurez-vous, Bernard n’y est pas seul : il partage le soleil varois avec bon nombre de célébrités ayant élu domicile sur ces côtes baignées de lumière, parmi lesquelles Cyril Lignac et Eddy Mitchell.
En guise de conclusion, une leçon à retenir : dans l’univers de Bernard Arnault, piscine en sous-sol, hôtels particuliers historiques et voisinage trié sur le volet sont des ingrédients indispensables pour un art de vivre qui ne cesse d’alimenter rêves et curiosités… En attendant la prochaine acquisition, sortez les maillots (de bain, ou de milliardaire) !
Amoureux des routes de campagne et des villages oubliés, je parcours la France à la recherche de ces lieux qui racontent une histoire. Entre deux escapades, j’aime transformer mon intérieur avec les trouvailles et inspirations glanées au fil de mes voyages. Sur Chemin des Anges, je partage mes coups de cœur et mes découvertes pour vous donner envie de partir et d’embellir votre chez-vous.
